Продается коттедж в элитном поселке Ростоши г. Оренбург (в городской зоне, газпром)
2 этажный + цокольный этаж
облицовка: красный кирпич
современная Металлочерепица цвет шоколад
на втором этаже: 5 спален (от 12 кв.м до 35 кв.м)
на первом этаже: зал 35 кв.м (Подвесной потолок, ламинат )
на первом этаже: кухня 23 кв.м (подвесной потолок из пластика, плитка)
На 1 этаже санузел 5 кв.м (весь санузел отделан высокого качества плиткой)
на 2 этаже санузел 5 кв.м и еще помещение ванной 5 кв.м (возможно сделать сауну.) Все отделано плиткой.
На всех этажах просторные и длинные коридоры (на первом этаже 10 на 2 метра, на втором 7.5 на 2 метра, на цоколе 10 на 2 метра)
Лестница (основа из метала) с цоколя до 2 второго этажа расположена в отдельной секции дома, не мешает внутреннему пространству дома. (с лестницы выход есть в гараж)
На цоколе , коридор , помещение для котла газового (стоит протерм, автоматика), тренажерный зал, 2 кладовки и 1 кладовка холодная для хранения продуктов, отдельный выход с цоколя на улицу.
На всех этажах,комнатах,коридорах и цоколе пластиковые окна. Межкомнатные двери есть, металлически двери на улицу.
Гараж на 2 автомобиля, автоматические ворота с ду, 6 метров в длину, 7 метров в ширину, высота потолков 4.5 метра, отдельный вход из дома в гараж, гараж в зимнее время отапливаемый.
Огромный двор забетонирован и готов для укладки плитки,
Сад облагорожен, деревья , газон, по участку проложен водопровод.
Летняя кухня , капитально готовая , застеклена , плитка.
Место для постройки второго дома, бани и бассейна есть.
Въезд на участок с двух сторон.
Участок 12 соток.
Общая площадь дома 350 кв.м
Дом готов для жилья , участок полностью закрыт забором 2.20 метра
Сотовые операторы, интернет, телефон, спутниковое телевидение все есть
Плюсы
В поселке всегда чистят дорогу (даже в дождь машина чистая) (летом и зимой)
Все коммуникации подключены.
Коммунальные услуги: вы платите только за то что использовали, ни каких дополнительных плат Отопление собственное.
Вода круглый год с хорошим напором. (2 счетчика, один на дом, второй на участок.)
От города всего 400 метров, поселок находиться в городской зоне !.
Элитный детский садик, элитная гимназия, магазины, церковь, почта, банк, ледовый дворец, стадион, спортивный комплекс , руководство города живет в этом поселке.
Что нужно доделать.
1. Двор нуждается в плитке или другой элемент декора , облицовка цоколя заштукатурена и нуждается в декорации .
2. возможно потребуется в которых комнатах сделать косметический ремонт и облагородить лестницу.
Строили для себя. Все материалы использовались высокого качества.
Гидроизоляция цоколя.
5 фундаментный блоков высота цоколя (3 метра), высота 1 этажа над землей 1.20 метра.
Углубление в землю минимум 2 метра.
Земля, дом в собственности
расчет дома по 35000 руб за кв.м (все отделано и все готово для жилья ) + участок.
